Hitelkiváltás tippek és ötletek
Hitelkiváltás ingatlanfedezettel: ha Ön ki szeretné váltani már meglévő hitelét, akkor megfelelő értékű ingatlanfedezettel kell rendelkeznie. Ehhez mérten Ön a fedezetként felajánlott ingatlan értékének akár 60-80%-át is megkaphatja. Fontos, hogy a hitel még akkor lejárjon, mielőtt az ügyfél betöltené 70. életévét. Ez esetben a kölcsönt 1-20 év közötti futamidőre kaphatja meg. Hitelkiváltáskor érdemes az ingatlant megterhelni, mivel a jelzáloghitelek kamata sokkal kedvezőbb az Ön számára, mint például a jövedelemalapú hitelek esetén, és a kockázat sem nagyobb, hiszen ha a pénzintézet nem tudja a jövedelméből és az ingóságaiból behajtani Öntől adósságát,
Újabb ingatlanok kerülnek kalapács alá
Tízezrek kerülhetnek utcára áprilistól, ugyanis a hónap közepén lejár a kormány február végén hozott lakás-árverezési moratóriuma, amely a téli időszakra felfüggesztette a kilakoltatásokat. Lénárd Mariann, a Banki Hitel Károsultak Egyesületének (BKHE) elnöke elmondta, hogy 1000-1500 bajba jutott adós keresi fel őket havonta, és a bedőlt hitelesek száma a közeljövőben egyre inkább növekedni fog.
A legfőbb probléma az, hogy a jelzáloghitelezéssel foglalkozó cégek egy része sok olyan ügyfélnek adott kölcsönt, akikről már előre tudni lehetett, hogy nem fognak tudni törleszteni.
Áthidaló kölcsön – átmeneti megoldás lakáshiteleseknek
Könnyebbséget jelenthet az áthidaló kölcsön azoknak a lakáshiteleseknek, akik régi ingatlanjukat újra cserélnék. Az áthidaló hitel lényege, hogy az állam két évre kezességet vállal, így a munkanélküli és a fizetési nehézségekkel küzdő lakáshitelesek is kölcsönhöz juthatnak. Ez a kezesség a munkával rendelkezők esetén 70, munkanélküliek esetén pedig 80%. A kölcsönt az ügyfél annál a pénzintézetnél igényelheti, ahol a jelzáloghitelt is felvette.
Valóban megoldást jelentenek az átmeneti hitelek?
Bár a bankok különböző átmeneti megoldásokat kínálnak – mint az áthidaló hitel vagy a pótfedezet bevonása – melyekkel megkönnyítenék ügyfeleik számára a lakáscserét, ők mégsem mernek élni ezekkel a lehetőségekkel.
Az áthidaló hitel célja, hogy a bank az ügyfél saját tulajdonában lévő ingatlana értékesítéséig megelőlegezi számára az eladásból származó bevételt, így részben finanszírozza az új ingatlan megvásárlását. Ezt a hitelt az adós forintban és devizában is igénybe veheti.