Hitelkiváltás ingatlanfedezettel: ha Ön ki szeretné váltani már meglévő hitelét, akkor megfelelő értékű ingatlanfedezettel kell rendelkeznie. Ehhez mérten Ön a fedezetként felajánlott ingatlan értékének akár 60-80%-át is megkaphatja. Fontos, hogy a hitel még akkor lejárjon, mielőtt az ügyfél betöltené 70. életévét. Ez esetben a kölcsönt 1-20 év közötti futamidőre kaphatja meg. Hitelkiváltáskor érdemes az ingatlant megterhelni, mivel a jelzáloghitelek kamata sokkal kedvezőbb az Ön számára, mint például a jövedelemalapú hitelek esetén, és a kockázat sem nagyobb, hiszen ha a pénzintézet nem tudja a jövedelméből és az ingóságaiból behajtani Öntől adósságát, akkor végül így is az ingatlanhoz fog nyúlni. Emellett az ingatlanfedezet egyfajta biztosítékot jelent a bank számára, így Ön könnyebben juthat hitelhez, mintha csupán jövedelmét vennék alapul.
Deviza alapú hitelek kiváltása
A gazdasági válság következtében a forint értéke jelentősen csökkent, emiatt sokan tapasztalták, hogy devizában felvett hitelük törlesztőrészlete hirtelen az egekbe emelkedett. Pénzügyi szakértők mégsem minden esetben javasolják a devizahiteleseknek, hogy kölcsönüket forint alapúra váltsák. Akik mégis emellett döntenek, azoknak azt tanácsolják, hogy gyenge forintárfolyam estén mindenképpen várjanak, illetve ügyeljenek arra, hogy ne csak a havi törlesztőrészleteket vegyék figyelembe, hanem számoljanak a hitel végösszegével és az új kölcsön költségeivel is.
Miért érdemes hitelt kiváltani?
A hitelkiváltás előnye, hogy a futamidő meghosszabbításával csökken a havi törlesztőrészlet. Ha a hitelkiváltást türelmi idővel igényli, azzal szintén a havi részlet csökkenését érheti el. A türelmi idő igénylése azért is előnyös, mert így a kezdeti időszakban csak a kamatokat kell fizetnie. Fontos azonban, hogy mindenekelőtt érdeklődjön arról, hogy a türelmi idő lejárta után mekkora összeget kell majd havonta törlesztenie, hiszen ez pénzintézetenként változhat. A hitelkiváltás előnye, hogy a korábbi, kedvezőtlen hitele kifizetése után Ön a megmaradó összeget szabadon felhasználhatja.